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首付来源严查政策具体内容有哪些？
购房者在考虑贷款买房前，需要准备的相关资料，比如银行流水、收入证明、个人征信报告等，都是必备资料。除此之外，银行也会查询购房者的首付来源。
在2021年，央行联合银保监会发布了新房贷政策，其中有两条比较重要。一条是给各大银行设置了“房贷额度比例”红线，每个银行的房贷额度比例都不能超过这条线。二是房贷基准利率有所下调。于是很多银行都抬高了房贷申请的门槛，以此来筛选一些资质相对不那么优异的用户。
另外，银行对于贷款申请人的首付款来源查的也更加严，这样做也能筛选掉一部分风险相对较高的用户。西安六城也开始执行首付来源严查政策。
根据相关规定，贷款人的首付来源不能是房地产开发企业、房产中介机构提供；首付款不能是互联网金融机构、小额贷款公司提供；首付款不能是个人消费贷款、个人相关借贷等资金挪用；不能是非直系亲属转账等。
如果有购房者的首付款来源是非直系亲属转账，那么建议大家可以提前半年转账。因为银行如果查到贷款人半年内有大额的转账记录，来自于非直系亲属，那么银行很有可能会将该笔金额视为借贷而不予以个人贷款的。
另一重要资料审核就是个人征信报告，现在审核也比较严重，凡是有“两年内连续三个月或者累计六次逾期还款”的都将被拒贷。当然还有其他情况也会拒贷，下一篇我们专题探讨。
责任编辑： xylpwhky
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