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安置房怎么过户？
咸阳拼团购房190群（145）
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买二套房有哪些需要注意？
现在很多家庭不止一套房，家庭经济收入增加，需求提高等诸多因素影响，越来越多的人考虑购买二套房。那么买房买二套房有几点需要注意，供大家参考：
1.注意首付比例
很多准备贷款买房的朋友，不同城市首付比例不同。大部分城市首付30%，除了部分限购城市会提高首付比例，但买第二套房就不一样了。第二套房首付比例也相应提高，咸阳一般二套首付40%，买家要特别注意。
2.注意贷款方式
贷款买房主要有三种方式，商贷、公积金贷款、组合贷。公积金是大多数购房者非常关心的，因为贷款利率较低。使用公积金贷款购买第二套房时，还有一些注意事项需要记住。借款人购买第一套房时，如果贷款尚未结束，且第一套房以商业贷款方式购买（未使用公积基金贷款）。在贷款方面，第二套房可以使用公积金贷款。
3.买房前要注意准备
既然已经买了两套房，那买两套房就应该更清楚自己喜欢什么。注意房子的居住环境是必要的。良好的居住环境离不开物业管理。购房者首先要慎重选择物业项目。购房者在购买之前，应该对自己选择的物业项目有最基本的了解。最好选择开发商唯一的物业。这些物业公司的服务不会差。 其他诸如地段，区域发展，周边学校，医疗，生活，交通等配套，这些基本要素，大家已经熟知，这里不再拗述
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