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买二套房有哪些需要注意？
咸阳拼团购房212群（90）
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改善型住房，改善了什么？多大面积合适？
伴随生活水平提高，家庭收入增加，更多的朋友更换舒服的居住环境。在房产行业术语中，较之满足基本所需的刚需性房而言，称之为改善型住房。
1.改善性住房，改善了什么？
【外部环境改善】
改善型住房，一般是处于市区的大型社区，或是临近市区的豪宅洋房别墅等品质社区。
1.社区环境优美
容积率低，绿化率高，物业服务较好，是社区优美的基本表现。社区园林景致宜人，活动、运动场所广阔等优质社区配套。
2.周边配套完善
改善型住房，要求周边要有完善的医疗、教育、商超与方便的交通。
【室内环境的改善】
改善型住房的户型，面积较刚需更大，房屋功能能完善，居住空间更加舒适。下面是一些专业人士给出的最佳改善住宅所需要的房屋面积，大家看看，你适合哪款？
1.更宽敞的大厅 100㎡+
客餐厅是一家人用餐、日常娱乐聊天的主要空间，它是一家人情感交流的主要空间。改善型住房中，客厅与餐厅分离，而且空间较大，摆放的餐桌与沙发尺寸大，能轻松满足家人使用。
2.动静分离的空间 100㎡+
改善型住房中，动静分离，老人房，儿童房独立，不再相互打扰，生活更自由。
3.南北对流采光好 120㎡+
而改善型住房中，一般都会有对流的大窗户，整体空间更明亮，而且对流的空气也更清新.
4.更好的视野 120㎡+
改善型住房中，往往对窗外的景观会有较高的要求，站在阳台就能看到无遮挡的市区、公园、江海、湖河。
5.影音休闲 140㎡+
改善型住房中，有更宽敞的客厅或独立的影音室，可以装上更专业的影音设施，提供一个休闲活动、看电影的家庭娱乐空间。
6.专属衣帽间 110㎡+
在改善型住房中，一般会有更大的衣柜，甚至还会有专属的衣帽间，让生活更情趣有仪式感。
7.独立书房 120㎡+
在改善型住房中配备独立的书房，为主人提供一个书法练习、工作加班、或孩子学习的独立空间，为读书学习寻一处静谧之地。
8.带主卫套房 90㎡+
改善型住房多带有主卫的套房。
9.超乎想象 500㎡+
顶级改善住房，当然少不了私家车库、私家泳池、私家小院等。
以上配套当然最重要的是需要看你的家庭经济实力许可。根据你的家庭情况与居住诉求，选择适合自己的改善住宅吧。暂时达不到的，就挽起柚子努力干吧！
责任编辑： xylpwhky
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