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为什么楼盘分一期二期等,有什么区别?如是刚需置业,我们选择房源的时候最好选择楼盘几期呢?
答:“低开高走”是楼盘常用的价格策略。例如咸阳高新融创某盘时,楼盘一期,单价在8000元多点,二期开始逐步上升,第六期时单价去到1.25万元左右。
首期对于开发商来说还是最好的打广告的时机,赢口碑,助后期房子更易销售,所以首开盘,不止价格会比较便宜,同样房子也是相对位置,户型,朝向等比较好的。
另外首开房源,小户型居多,满足更多刚需客户需求。后期加推项目大多数以改善和豪宅为多,小户型套数相对较少,可选择范围缩减。
当然这不是绝对,有些项目是首期质量差,业主抗议后才会改善,首期反而成了炮灰。质量问题是无规律可循,但从价格方面而言,一期更实惠。
毫无疑问,首开性价比最高。所以,刚需客户选择首开楼盘是最划算的。
责任编辑: xylpwhky
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