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什么是回迁房?- 浅浅:这个楼盘到底好不好?
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支招了:征信良好,流水不够,怎样做房贷?
现在买房,尤其是针对贷款买房的要求非常多,购买前查征信,查流水。征信、流水必查项目。有时候会遇到征信不好的房贷审批非常麻烦,严重的还直接拒贷。那么征信良好,流水不够的,房贷好批吗,可以做房贷吗?
如果购房者的个人征信没有问题,也有足够的还款能力,只是银行流水不够的话,也是可以想办法申请到房贷的。
1、增加共同贷款人
购房者可以直接以家庭单位申请房贷,那么银行就会看夫妻双方两人的银行流水。如果夫妻双方两人的银行流水超过了房贷额度的两倍,那么就是合格的银行流水。
购房者还没有结婚的话,也可以找自己的父母、兄弟姐妹等直系亲属作为自己的共同贷款人。不过找直系亲属做共同贷款人的话,需要直系亲属的征信良好、收入稳定、符合银行贷款条件。
2、申请公积金贷款
如果购房者无法找到共同贷款人,可以直接向银行申请公积金贷款。公积金贷款的话,每月的月供是直接划扣购房者的公积金,只要购房者有一年以上的公积金缴纳记录,并且每月公积金缴纳额度较高的话,也是可以申请到房贷的。
购房者也可以直接向银行提供自己的公积金缴纳证明,从侧面证明自己的还款能力和工作情况。毕竟银行之所以看重银行流水,更多还是想了解购房者的还款能力。
征信良好,流水不够的,这两种方法可以解决困扰,达到审批通过,顺利贷下来,促成购房完成。你知道吗?
责任编辑: xylpwhky
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